调整完善方案（2015年调整）》的公告
《贵港市港南区湛江镇土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案（2015年调整）》（以下简称《规划调整完善方案》）已经贵港市人民政府批准实施。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》及有关法律法规要求，现将《规划调整完善方案》的主要内容公告如下：
一、规划批准机关和批准日期
（一）批准机关：贵港市人民政府
（二）批准文件：《贵港市人民政府关于港南区桥圩镇等6个乡镇土地利用总体规划调整完善方案（2015年调整）的批复》（贵政函〔2016〕298号）
（三）批准日期：2016年12月30日
二、规划调整任务由来
《港南区湛江镇土地利用总体规划（2010-2020年）》（以下简称原《规划》） 2011年11月获贵港市人民政府批准实施以来，随着社会经济的快速发展，原《规划》确定的土地利用重大布局已无法适应当前社会经济发展的实际需要，急需对原《规划》确定的土地空间布局进行调整。
根据《国土资源部办公厅关于印发<土地利用总体规划调整完善工作方案>的通知》（国土资厅函[2014]1237号）、《广西壮族自治区国土资源厅关于印发<广西各级土地利用总体规划调整完善工作方案>的通知》（桂国土资发[2014]94号）文件精神，湛江镇完成对原规划调整。
三、规划范围
规划调整完善方案的范围为湛江镇行政管辖内的全部土地，土地总面积8088.43公顷。
四、规划期限
原《规划》基期年为2009年，规划调整完善方案调整的基期年为2013年，规划期限按原《规划》为2010-2020年。
五、土地利用规划目标调整
（一）耕地保护目标
2020年耕地保有量不低于4927.41公顷，基本农田保护面积不低于上级下达的4529.27公顷，新增建设用地占用耕地不超过13.50公顷（其中2014－2020年新增建设用地占用耕地不超过10.79公顷），土地整理复垦开发补充耕地不低于110.00公顷（其中2014－2020年不低于80.00公顷）。
(二)建设用地保障目标
到2020年，建设用地总规模控制在1040.09公顷，其中城乡建设用地控制在946.14公顷，全镇新增建设用地控制在56.10公顷（其中2014－2020年控制在53.59公顷）。到2020年，城镇人口达到1.38万人，城镇用地规划为85.59公顷，人均城镇用地为62.00平方米。
(三)土地利用效率目标
到2020年，人均城镇用地保持62.00平方米，人均农村居民点用地为111.36平方米。
六、土地利用布局优化调整
（一）耕地用地布局优化调整
2020年，全镇耕地保有量为4927.41公顷，占土地总面积的60.92%，规划期间，全镇新增建设用地占用耕地面积控制在13.50公顷（其中2014－2020年控制在10.79 公顷），补充耕地面积110.00公顷（其中2014－2020年80.00公顷）。
（二）基本农田布局优化调整
基本农田的保护面积为4529.27公顷，落实了上级规划下达的基本农田保护任务。
（三）建设用地布局优化调整
（1）城乡建设用地布局
2010－2020年安排城乡新增建设用地43.40公顷（使用下达指标安排14.15公顷，通过城乡增减挂钩安排29.25公顷），其中2014－2020年安排城乡新增建设用地40.89公顷（其中落实上级规划下达指标新增用地11.64公顷，通过城乡增减挂钩安排新增29.25公顷）。
（2）基础设施及其他建设用地布局
2010－2020年安排交通、水利、旅游等基础设施新增建设用地12.70公顷，其中 2014-2020年新增基础设施用地12.70公顷。
七、规划实施保障措施
实施保障措施在原《规划》的基础上，增加二条保障措施。
1、建立废弃闲置宅基地整治利用和有偿退出机制
2、对城镇用地情况进行调查，对低效用地进行挖潜，盘活存量用地。
附表：贵港市港南区湛江镇主要用地控制指标表
附图：贵港市港南区湛江镇土地利用总体规划图（2010-2020年）（2015年调整）
湛江镇人民政府
二〇一七年六月
贵港市港南区湛江镇主要用地控制指标表 单位：公顷
| 乡镇名称 | 耕地保有量 | 基本农田保护面积 | 城乡建设用地 | 土地整理复垦开发补充耕地 | 建设占用耕地 | ||
| 其中2014－2020年 | 其中2014－2020年 | ||||||
| 湛江镇 | 4927.41 | 4529.27 | 946.14 | 110.00 | 80.00 | 13.50 | 10.79 |
